Построенные каркасные дома

Здесь собраны построенные каркасные дома Класс Хаус: 51 объект из более чем 200, которые мы сдали за 6 лет в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Москве и Подмосковье. Каждый дом построен под заказ, по проекту владельца. В карточке — площадь, планировка, срок строительства, посёлок и фото.

Что есть на странице каждого дома

• площадь и габариты, например 104 м² и 13×8 м;
• этажность, число спален и санузлов, второй свет;
• планировки этажей;
• срок строительства и дата сдачи;
• посёлок, без точного адреса;
• проект: из каталога или индивидуальный;
• фотогалерея на 20–30 снимков, у части домов — видеообзор и отзыв владельца.

Цен в карточках нет: стоимость зависит от комплектации и участка. Цены четырёх домов мы публикуем ниже с согласия владельцев.

Сколько стоили и сколько строились наши дома

Построенные нами дома под ключ стоили от 4,9 до 15 млн ₽, это 84–93 тыс. ₽ за м². Строительство заняло от 48 до 80 дней. Одноэтажный дом 53 м² обошёлся примерно в 4,9 млн ₽, двухэтажный дом 161 м² — в 15 млн ₽, его построили за 75 дней.

Дома в Куккузи, «Граните» и Елизаветинском сданы в одной комплектации: тёплый контур, все инженерные системы и предчистовая отделка. Цена дома в Заострове складывается из этапов: тёплый контур от 3 130 000 ₽, инженерные системы от 1 400 000 ₽, отделка от 360 000 ₽.

Таблица показывает, во что на практике превращается «от 40 тыс. ₽ за м²»: полный дом под ключ на наших объектах стоил 84–93 тыс. ₽ за м². Цена метра зависит не только от площади. У маленького дома метр дороже, потому что кровля, санузел и инженерия не уменьшаются вместе с площадью. Дома в «Граните» и Елизаветинском почти равны по площади и комплектации, но метр в «Граните» дороже на 9 тыс. ₽. Причины три: фасад из фиброцементного сайдинга вместо имитации бруса, сложная кровля и второй свет. Остальные факторы цены разобраны на странице проектов каркасных домов.

Как оценить качество по фото построенного дома

Готовый фасад почти ничего не говорит о доме. Качество видно на скрытых этапах, которые потом закроет отделка. Вот на что смотреть:

• Ровные строганые стойки каркаса. Ровный каркас даёт ровные стены под гипсокартон, а утеплитель встаёт без зазоров.
• Пароизоляция сплошным полотном, стыки проклеены скотчем. Через непроклеенный стык влага из дома попадает в утеплитель.
• Плитный утеплитель плотно стоит между стойками. Щель у стойки — это мостик холода, который зимой проявится сыростью на стене.
• Ригели над широкими окнами и проёмами. Ригель забирает нагрузку, и проём со временем не проседает.
• Фасадная доска заводской покраски. В цеху краска ложится ровно и на сухую доску, а не под дождём на объекте.
• Столбы террасы из пакета досок. Такой столб не трескается, в отличие от цельного бруса.

Просите у любого подрядчика фото каркаса и утепления, а не только готовых фасадов. 

Можно ли построить такой же дом

Да. Три дома из таблицы построены по индивидуальным проектам, поэтому любой из них можно взять за основу и изменить планировку под себя. Индивидуальный проект стоит 600 ₽ за м², и эта сумма вычитается из договора на строительство. Если подходит проект из каталога, в нём можно сдвинуть перегородки и добавить окна. Проектирование занимает две недели.

Понравился дом? Возьмём его за основу и адаптируем планировку под ваш участок. Выбрать проект каркасного дома

Как посмотреть каркасный дом вживую

• Экскурсия на стройку. На строящемся объекте видно каркас, утеплитель и пароизоляцию — то, что в готовом доме уже закрыто.
• Открытые дни в построенных домах. Проходят редко и только с согласия владельцев.
• Видеообзоры. Дома без выезда — в разделе видео с объектов.

Приезжайте на экскурсию: покажем каркас и утепление до отделки. Запись — в наших ВКонтакте, Telegram и MAX, а также по телефону

Где стоят наши дома

Мы строим в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, а также в Новгородской, Псковской, Тверской и Вологодской областях и Карелии. Среди наших объектов — дома в КП «Апраксинская усадьба», КП «Гранит», КП Елизаветинское, в Куккузи и Заостровье. Готовые каркасные дома под ключ в СПб и области, которые мы сдали, рассчитаны как на постоянное проживание зимой: с отоплением и всей инженерией, так и за сезонное проживание.

Вопросы и ответы

Сколько домов вы построили?

Больше 200 за 6 лет. На сайте опубликован 51 дом.

Можно ли построить такой же дом, как на фото?

Да. Возьмём понравившийся дом за основу и сделаем индивидуальный проект за 600 ₽ за м², эту сумму вычтем из договора. Или адаптируем проект из каталога.

Можно ли приехать на ваш объект?

Да, на экскурсию на строящийся дом. Анонсы и запись публикуем во ВКонтакте, Telegram и MAX.

Какая гарантия на построенные дома?

10 лет на силовой каркас.

Запишитесь на консультацию: расскажем, сколько будет стоить такой дом на вашем участке. Строим и в ипотеку с эскроу-счётом.