Какой фундамент лучше для каркасного дома? — вопрос не праздный, так как это может повлиять на стоимость строительства. Но есть еще несколько соображений, которые нужно учитывать, чтобы получить долговечное и надежное основание. С точки зрения профессионального строителя фундамент — это основная несущая часть конструкции, от правильного выбора которой зависит судьба строения на десятилетия вперед и ваш комфорт в доме. 

Как выбрать фундамент каркасного дома

Какой фундамент подходит для каркасного дома на индивидуальном участке или на даче, можно определить расчетным путем. Для этого необходимо учесть ряд факторов, ориентируясь на требования СП 31-105-2002, где описаны все нюансы проектирования и строительства каркасных строений. Внутри документа есть ссылки на СНиП 2.02.01 с требованиями к фундаменту и основанию и СНиП 2.02.04 — там приведены нормы закладки фундамента на вечной мерзлоте.

Основные критерии для выбора и расчета фундамента каркасного дома:

• оценка несущей способности грунта делается на основании исследования пробы на прочность, плотность, промерзание и пучинистость;
• гидрогеологическая обстановка показывает, как будут вести вести грунтовые и поверхностные воды в разные сезоны года, что имеет значение для расчета подвижности основания;
• несущая способность фундаментной конструкции оценивается по СП в зависимости от ее конфигурации, материала, взаимодействия с основанием и каркасом;
• распределение нагрузок от каркаса строения указывает на места, где основание должно обеспечивать наибольшую прочность, и места, где на конструкции можно сэкономить.

При выборе учитывается несколько особенностей типовых конструкций фундамента, например, "шведская плита" может быть реализована с прокладкой системы теплого пола. Расчет теплообмена между внутренним пространством дома и системой "фундамент-основание" показывает, насколько возможно получить эффект энергосбережения и комфорта в доме. 

В большинстве случаев по результатам расчета можно подобрать и использовать одно из типовых решений. Таким образом снижаются затраты времени на проектирование фундамента. В проекты каркасных домов для дачи и индивидуального участка обычно закладывается типовой вариант фундамента, который можно адаптировать к конкретным условиям на участке. 

Некоторые особенности выбора и проектирования фундаментов каркасных домов

Фундамент для каркасного дома воспринимает нагрузки от несущих вертикальных частей конструкции не по всей площади. Его задача состоит в том, чтобы распределить полученные усилия по грунту равномерно. Именно эта особенность позволяет избежать проседаний и перекосов. Связь между непосредственно строением и основанием обеспечивает обвязка фундамента каркасного дома, своего рода рама, к которой крепятся вертикальные несущие элементы. Когда мы говорим о фундаменте и основании, то имеем в виду сложный комплекс, в котором в основание входит грунт на дне и в стенках котлована, а фундамент рассматривается как часть основания, на которую опирается обвязка. Выбор конструкции фундамента строится на учете особенностей взаимодействия этих элементов (узлов конструкции).

Виды фундамента для каркасного дома

Каркасное строение по условию легкое, все вертикальные нагрузки приходятся на стойки каркаса. Крайне редко проект содержит узлы и элементы с нагрузками на распирание и скручивание. Стены не имеют несущей функции, если они не сложены из блоков с горизонтальными бетонными связями. Поэтому для строительства каркасников можно применить несколько конструкций фундамента с разными нагрузочными профилями. О вариантах конструкции фундамента для каркасного дома мы рассказываем подробнее ниже.

Столбчатый фундамент

Самое простое решение для легких дачных строений и компактных коттеджей со стороной 3 - 6 м. Столбчатый фундамент каркасного дома представляет собой систему из нескольких точек, на которые опирается обвязка строения. Столбики могут быть кирпичными и бетонными (из блоков). Этот вид опоры не обеспечивает устойчивости на подвижных грунтах, так как нагрузка распределяется только по столбикам с минимальным заглублением в грунт. При движении и промерзании грунтов такая конструкция играет, поэтому длина одной стороны, диагональ строения и максимальный вес ограничены. Вариант хорош для бюджетного каркасно-щитового домика на даче (в СНТ).

Свайный фундамент

Распространенное решение для строительства каркасников на пучинистых и подвижных промерзающих грунтах. Свайный фундамент каркасного дома имеет ряд особенностей:

• нагрузка распределяется не только по поверхности, часть усилий принимает грунт по сторонам сваи;
• нет необходимости в устройстве котлована;
• грунт между сваями уплотняется, иногда можно использовать инъекционное уплотнение для повышения устойчивости;
• сваи нужно забивать, а это требует применения спецтехники.

Свайное основание можно применять для укрепления грунтов под ленточным и плитным фундаментом, проектировать как часть ростверкового фундамента в регионах с высоким риском подъема грунтовых вод.

Винтовой фундамент

Это разновидность свайной конструкции, в которой опоры заглублены в грунт. Винтовой фундамент под каркасным домом позволяет строить на пучинистых и подвижных грунтах, так как нагрузка приходится не только на поверхность, а распределяется по грунту в заглублении. Металлические сваи с винтовой лопастью вкручиваются в грунт без необходимости устраивать котлован, что важно для быстрого строительства. На верхнюю часть винтовых свай крепится обвязка, при этом можно довести длину стороны каркасника до 30 м. Если строение узкое, например, 10 х 4 м, то винтовые элементы устанавливаются по периметру. Есть примеры строительства на таком основании домов с мансардами в коттеджных поселках. Важно! — перед установкой винтовые сваи обрабатывают антикоррозийными составами. Под домом остается пустое пространство, которое необходимо закрыть снаружи и утеплить. 

Ленточный фундамент

Каркасный дом на ленточном фундаменте — устойчивая конструкция с хорошо распределенной нагрузкой и оптимальным соотношением объема работ, стоимости, эффекта прочности и долговечности. При строительстве можно не устраивать большой котлован, поскольку монолит или готовые фундаментные блоки укладываются в траншеи. В зависимости от размеров строения ленточный фундамент под каркасный дом можно расположить только по периметру для опирания обвязки, и внутри, если часть несущих элементов просторного коттеджа находится в глубине строения. 

У конструкции есть особенности:

• распределение нагрузки равномерное за счет длины и ширины ленты, опирание устойчивое, при правильном расчете и монтаже лента не играет;
• возможно уплотнение грунта сваями под лентой, бетонная подготовка в траншее, заливка армированного фундамента раствором или укладка блоков на слой тощего бетона с подсыпкой;
• общий объем земляных, монолитных и монтажных работ ограничивается только площадью под укладку ленточного основания;
• после завершения строительства требуется утепление пространства между лентами, во всех случаях обязательно устройство гидроизоляции бетонного фундамента.

При проектировании ленточного фундамента под каркасный дом важно учесть гидрогеологическую обстановку — если грунтовые воды поднимаются высоко, затраты на гидроизоляцию могут перекрыть всю выгоду от экономии на бетоне. Защитить обмазочными и оклеечными материалами каждую ленту с двух сторон — сложная задача. При этом расширяются траншеи, усложняется система дренажа. Если речь идет о прочности и устойчивости, то ленточный фундамент уверенно занимает высокие позиции при каркасном строительстве. Но это решение не всегда оправдано с учетом всех особенностей строения и участка. Также этот вид фундамента получается самым дорогим если рассматривать фундамент + дом.

Плитный фундамент

В большинстве типовых проектов каркасных домов закладывается именно этот вариант. Плитный фундамент каркасного дома представляет собой монолит под всей площадью строения. Это бетонная (железобетонная плита) одинаковой толщины, на которой монтируется обвязка по периметру или с учетом внутренних несущих опор в просторных строениях. 

Особенности, которые стоит учесть при выборе:

• котлован под все плитой обязателен, бетон должен опираться не на грунт, а на подсыпку из щебня и песка всегда с прокладками геотекстиля (по обстановке);
• плитный фундамент нечувствителен к подвижкам грунта, при правильном расчете он "плавает" на основании и не дает эффектов усадки, смещения, растрескивания;
• нагрузка на грунт распределяется так, что на каждую единицу площади приходится минимум вертикального усилия;
• гидроизоляция фундамента требуется только по периметру, а это значительно сокращает затраты в сравнении с лентой;
• под домом нет пустот, которые необходимо засыпать и утеплять, при желании можно использовать так называемую скандинавскую плиту с системой теплого пола.

При монтаже пола на плитный фундамент меньше расход материала, так как лаги опираются на прочную цельную плиту. Утеплить такую конструкцию проще чем все остальные виды оснований. При плитном фундаменте не нужно делать перекрытие: половые лаги, утепление пола, достаточно положить слой пеноплекса и чистовой пол. В итоге вы получаете значительную экономию в сравнении с ленточным фундаментом: около 500 тыс. руб. при доме в 100 кв.м. Именно этот момент и делает дом на плите почти таким же по стоимости как на сваях.

Почему мы ориентируемся на плитный фундамент для каркасника

Есть несколько неочевидных преимуществ этого решения. Фундамент каркасного дома с плитной конструкцией позволяет устроить цокольный этаж, подвал или подпол без дополнительной защиты от воды и промерзания. Для этого применяется простое решение — на плиту укладываются готовые блочные ЖБИ, между которыми остается свободное пространство. Это своего рода совмещение плитной и ленточной конструкции, так как обвязка устраивается по блокам. Но благодаря плите в основании не возникает проблем от открытого грунта внизу. При правильном расчете нагрузка на плиту будет минимальной, а свободное полезное пространство под первым уровнем будет большим и удобным. 

Общая прочность и устойчивость плиты позволяет строить двухэтажные каркасники любой конфигурации и размеров в плане. С учетом необходимости гидроизоляции и утепления это существенное преимущество перед другими вариантами. 

Процесс монтажа плитного фундамента можно организовать с минимальным привлечением техники. Большая часть работы — устройство котлована и подсыпки и последующая заливка бетонного раствора. Но важно учитывать, что первичный набор прочности бетона занимает не менее 28 дней, значит, строительство следует начинать весной, чтобы не утеплять фундамент на зиму. Это касается и ленточных монолитов. 

В сравнении со свайным и винтовым фундаментом плита обходится дороже на первом этапе. Но впоследствии, когда возникает необходимость устраивать перекрытие пола с утеплением, эта экономия сводится к нулю. Если сравнивать между собой свайное и винтовое решение, то они почти одинаковы по затратам и эффективности. Для среднего и большого каркасника с площадью основания от 100 м (всего лишь 10 на 10 м) это скорее источник проблем в будущем. Плитный и ленточный фундамент под каркасный дом лидируют по соотношению затрат, надежности и комфорта, но при более детальном сравнении плита все же выигрывает. Именно поэтому при разработке типового проекта каркасного коттеджа ее используют как основной вариант. 

О том, как правильно залить фундамент под дом, мы сняли отдельное видео, которое можно посмотреть на нашем YouTube-канале: