Сегодня мы разберем сложный и важный вопрос “Сколько стоит дом под ключ?”

Мы часто получаем этот вопрос в соцсетях.
Наверное самый главный и частый вопрос “Сколько стоит вот этот конкретный дом с картинки под ключ?”
И, к сожалению, мы не можем ответить сразу прямо, потому что нам нужно выяснить детали о том, как вы планируете использовать дом и где он находится.
Но чаще всего человек не хочет вести диалог, бывает даже начинает злится, говорит - “Нет, ну сначала скажите сколько стоит, а потом будем общаться”

И поэтому мы решили написать эту статью и снять подробное видео, чтобы рассказать столько стоит дом под ключ ОТ и ДО.
Разберем сколько стоит каждый этап и дом целиком, какой диапазон цен на строительство и почему он такой.

От чего зависит цена дома?

• Размер и площадь дома — чем больше дом, тем он дороже, тут всё просто
• Конструкционные особенности — второй свет, сложная кровля, большие окна, нестандартная планировка и прочее
• Материалы — можно выбрать дешевле, можно выбрать дороже, тоже понятный момент
• Назначение дома — дачный домик или дом для постоянного проживания
• Удаленность участка от города — чем дальше участок, тем сложнее и дороже доставить туда материалы для строительства.

Разберем на конкретном примере

Возьмем одноэтажный дом 100 кв.м. 10х10, который находится в 100 км от Санкт-Петербурга

Фундамент 150 000 - 1 000 000р
Может быть простой свайный фундамент или дорогая монолитная плита.

Теплый контур 2 500 000 - 4 000 000р
Это коробка дома, наружная отделка, кровля, окна и двери. Без внутренней отделки и инженерных коммуникаций.

Инженерные коммуникации 600 000 -1 500 000р
Электрика, водоподведение, отопление, канализация, вентиляция.Здесь очень большой разброс цен. Потому что для дачного дома, в котором вы планируете бывать только летом и может быть на новогодних каникулах, необходим минимум оборудования, а для дома, в котором будете круглогодично жить вы и ваша семья, требуются более сложные и многочисленные системы.

Хотели бы обратить внимание на вентиляцию в доме. Раньше ей уделялось меньше внимания, но сейчас всё больше заказчиков проектирует дом сразу с приточно-вытяжной системой. Потому что правильный воздухообмен это один из важных моментов комфортного проживания и сказывается на качестве жизни в доме. Даже в дачные домики желательно ставить простую систему вентиляции, а уж в большом семейном “гнезде” тем более.
Наша компания устанавливает системы вентиляции как в новых, строящихся домах, так и в уже построенных - https://clck.ru/m7hVs

Внутренняя отделка 800 000 - 2 000 000р
Самый индивидуальный этап строительства. Отделка может быть сделана вагонкой и линолеумом, а может лежать паркет и поклеены итальянские обои.

Итог:

Дом из нашего примера под ключ может стоить от 3 500 000 до 8 500 000р.
От простой дачи в минимальной комплектации до технологичного дома с контролем вентиляции, теплым полом и включением отопления с телефона.

Возвращаемся к началу статьи.
Когда вы спрашиваете нас с соцсетях сколько стоит дом под ключ и не даете вводную информацию для расчета — мы ответим от 3,5 до 8,5 млн.р Вас вряд ли устроит такой ответ!

Когда вы выбираете дом у вас всегда есть к нему свои индивидуальные требования от которых напрямую зависит цена дома. Поэтому мы и задаем вопросы!
Задача наших менеджеров выявить ваши потребности и подобрать для них идеальное решение. Не стесняйтесь рассказывать о том, как вы планируете использовать дом и что хотите в нем видеть.

Обычно заказчики выбирают нечто среднее: кто-то обязательно хочет второй свет и готов обойтись недорогой внутренней отделкой, а кому-то хочется чтобы внутри дома было красиво и тепло, но особенности грунта позволяют поставить дом на сваи.

Надеемся что смогли объяснить, как и из чего складывается цена дома под ключ! Если у вас остались вопросы, то можете задать их в комментариях.

Подписывайтесь на нас:
https://www.instagram.com/klass.house/
https://vk.com/klass.house
https://tlgg.ru/klasshouse
Основной профиль деятельности нашей компании "Класс Хаус" - строительство каркасных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

‍

‍